Maison Calas 4 pièces

A vendre - Maison de plain-pied - Calas Située dans un environnement résidentiel et au calme absolu, sur le secteur très recherché de Calas, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 100 m² sur parcelle de 200 m2 environ. Elle se compose d'un espace salon/séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, wc. Un garage vient compléter le bien. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des accès principaux. Cette annonce référence 6094 vous est présentée par votre conseillère Aurélie LUSETTI ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 440.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE D: 218 kWh/m²/an Score GES : D : 47 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir sans tarder.