Maison Bruz 5 pièce(s) 94 m2

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Maison de ville sur sous-sol complet, située à proximité de tous les services, elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un bureau, un atelier, une chaufferie et un garage. A l'étage, un palier dessert une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles de 80 m² au sol sont aménageables. Ce bien offre de multiples possibilités d'évolution selon votre projet. La parcelle de 570 m² permet d'envisager une extension. A voir rapidement... Classe énergie F - Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 770 euros, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. Audit énergétique disponible. 258 750 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)