Maison Brissac Loire Aubance 6 pièce(s) 150 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 87 ANS/FEMME 83 ANS Valeur du bien : 321 000 euros FAI Bouquet : 121 000 euros FAI Rente: 599 euros/mois Horizon d'investissement : de 11 ans A VENDRE à BRISSAC QUINCE, située à 15 minutes par la rocade du centre ville d'Angers, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes de toutes commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'année de construction 2002 d'environ 150m². Venez visiter cette maison résolument au goût du jour de plain pied qui se compose : une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur une véranda lumineuse de 30m², une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC , WC séparé et d'un grenier facilement aménageable d'environ 130m² (90m² CARREZ). Un double garage fermé (60m²) et une cave viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m². Point fort :la maison dispose d'une isolation par l'extérieure et un système de chauffage par géothermie. Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu. ref 10049 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com