Maison bourgesoise dans Domaine d'exception avec parc de 6 hectares : élégance, modernité et tranquillité

La situation géographique de la propriété est idéale, à seulement 7 minutes de Pont-à-Mousson, à 3 minutes de l'autoroute A31, à 20 minutes de Metz ou Nancy, à 15 minutes de l'aéroport et à 10 minutes de la gare Lorraine TGV. Port-sur-seille, Magnifique maison bourgeoise rénovée en excellent état, offrant un standing exceptionnel, situé au cœur d'un parc paysage de 6 hectares. Ce domaine vous offre un environnement paisible et verdoyant, où règne un calme absolu. Les chevaux évoluent en toute liberté, et vous pourrez profiter d'un magnifique étang, de boxes pour chevaux et d'un manège. Cette demeure, d'une superficie de plus de 550 m2, dégage un charme unique avec son parquet massif, ses hauts plafonds de 3,50 mètres, sa cheminée en marbre et sa cuisine située dans une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Elle dispose de neuf chambres, dont certaines sont aménagées dans les mansardes. Une suite parentale avec dressing et salle de bains vintage complète cet espace d'exception, alliant l'élégance de l'ancien à la modernité. La propriété comprend également une dépendance spacieuse, idéale pour accueillir des véhicules, ainsi qu'une charmante maison de gardien. Ce lieu d'exception saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre unique, mais il peut également convenir à un projet professionnel, tel qu'une maison d'hôtes, hotel, restaurant; Une maison à réhabiliter complète cet ensemble immobilier d'exception. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 5925.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf. Ref#230916JF-HERBETH