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MAISON BOURGEOISE DE 123 M2 - VIABLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Réf. f598797a | Publiée le 27/04/2024 par JOUEN Immobilier PONT AUDEMER | Visiteurs : 020
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  • Prix
    349 800.00 €
  • Pays / Région
    France, Haute-Normandie, Eure
  • Ville / Code postal
    Aizier - 27500
  • Nombre de pièces
    5
  • Surface
    123 m²

MAISON BOURGEOISE DE 123 M2 - VIABLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES Au cœur des boucles de seines, à 5 minutes de la bretelle d’échangeur A13, proche d’un centre bourg avec commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette ravisante maison bourgeoise entièrement rénovée et repensée en 2018. Matériaux de premier choix et souci du détail se retrouvent dans chaque pièces. Élégamment décorées dans un style « Campagne à la française ». Le Rez-de-chaussée vous offre une entrée centrale donnant sur l'escalier, W.C indépendant, un séjour salon chaleureux, ouvert sur trois expositions et donnant sur une verrière Décorée avec goût. Cuisine dinatoire, chambre spacieuse, salle d'eau et buanderie complètent le niveau. A l'étage: le palier distribue deux confortables chambres et une salle de bains. Terrasse avec pergola, piscine hors-sol donnant sur le jardin, parfaitement plat et agrémenté d'une spacieuse dépendance à usage de garage et atelier, d'une emprise au sol de 80 m2, pourvu de l'électricité et d'une toiture ardoise neuve. Cette dépendance peut être transformée en habitation. Charme, confort et caractère qualifient cette propriété idéalement placée. * SITUATION GÉOGRAPHIQUE * RESTAURATION DE QUALITÉ * DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE * VIABLE DE PLAIN PIED L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 000 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM10490-JOUEN

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