Maison Bourgeoise - 4 chambres

Nichée au cœur de Noyon (60400), cette somptueuse demeure de 155 m² est une véritable oasis de tranquillité, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville. Cette maison de Maître, spacieuse et élégamment décorée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant, offrant une intimité totale. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée qui s'ouvre sur un lumineux salon/salle à manger, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie, un espace bureau, ainsi que quatre chambres spacieuses. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter ce havre de confort. Laissez-vous séduire par les détails de cette maison, tels que les fenêtres à double vitrage en PVC à oscillo-battant, le chauffage au gaz de ville. L'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir. Pour profiter pleinement des beaux jours, cette propriété propose une généreuse terrasse de 33 m² et un jardin arboré à l'abris des regards. De plus, une cave voûtée et une dépendance complètent les six pièces de cette résidence. Située dans la charmante commune de Noyon, cette maison offre un accès facile à des écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée. Vous pourrez rejoindre la gare de Noyon en moins de 3 minutes à pied, offrant des opportunités de loisirs variés, comme le cinéma, le sport, le théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, et une zone commerciale. Enfin, ne manquez pas le marché animé de la Place de l'Hôtel de Ville, qui ajoute de la vie au quartier tous les samedis matins. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour de plus amples informations sur cette superbe maison à vendre à Noyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. 0613523194 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841052541 COMPIEGNE RCP 62053972 Allianz Actif pro. Ref#VM1729-LART2VENDRE