MAISON BOURGEOISE 140m2

59650 - 59491 - VILLENEUVE D’ASCQ - SECTEUR FLERS BREUCQ - LE SART - 6 PIECES - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - 140 m² - MAISON BOURGEOISE EXCLUSIVITE LA BOITE A MAISONS - SECTEUR RECHERCHE - TRAMWAY - METRO - COMMERCES Dans la commune de Villeneuve d’Ascq, à 10mn de Lille, dans un secteur très recherché, à proximité du tramway et du métro. Cette maison bourgeoise construite dans les années 20 ayant gardé son cachet avec ses volumes, ses belles menuiseries et ses matériaux nobles (chêne et marbre) est idéale pour une grande famille. Sa conception offre des volumes intéressants avec des belles hauteurs sous plafonds, l’accès à l’étage se fait par un magnifique escalier donnant sur des paliers parquetés distribuant chacune des pièces. Chaleureuse et baignée de lumières. A cet emplacement proche de toutes commodités à 2 minutes du tramway, les maisons de charme sont rarement présentées à la vente, amoureux de cachet, cette maison est faite pour vous ! Un garage de 23m2 attenant au jardin exposé plein sud, ainsi qu’un sous-sol de 35m2 avec accès jardin couronnent ce bien. 6 pièces4 chambres1 bureau SDB baignoire + douche1 garage Cheminée marbreJardin plein sud d’environ 100m2Grande cave de 35m2 (avec accès au jardin) À noter, la maison se situe à proximité du tramway, du métro, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Prix de vente : 600 000 € FAI (dont 25 000€ d'honoraires charges acquéreurs) A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boiteamaisons2/160/32ysy/honoraires_le_sart_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM379-BOITEAMAISONS2