Maison Bouc Bel Air 6 pièces avec garage

Votre agence ERA de BOUC BEL AIR est heureuse de vous présenter cette jolie maison de 105 m2 située au calme. La maison est composée : 1/ Au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine, wc, salon séjour donnant accès sur une terrasse couverte de 16 m2 et sur le jardin, d'un cellier de 12 m2 avec un accès indépendant : idéal pour faire UNE 5 ÈME CHAMBRE ou UN BUREAU. 2/ A l'étage : un dégagement, un 2ème wc, une salle d'eau et 4 chambres. En plus des 105 m2 vous pourrez disposer d'un garage de 20 m2. Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle plate et arboré e de 260 m2. Cette annonce référence 6251 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 462 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : D : 247kWh/m²/an Score GES : D : 35kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !