Maison Blainville Sur L Eau 6 pièce(s) 142 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilière est heureuse de vous proposer en exclusivité une maison de 142 m2 prête à accueillir votre famille ! Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne allie confort, espace et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès sur une vaste terrasse couverte de 45 m2 pour profiter de la vue sur le jardin. Cette terrasse a été pensée et conçue comme une véritable extension de la maison, offrant la possibilité d'une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, véranda, bureau ou second salon) . A l'étage vous y trouverez un espace de vie conviviale avec quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec douche refaite à neuf offrant modernité et rangements. A l'extérieur vous y trouverez un garage sécurisé, un beau jardin pour profitez des belles journées ensoleillées. A noter certains atouts majeurs de consommation comme les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur datant de moins de trois ans, qui seront vous faire réduire votre consommation d'énergie. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A(3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1030 euros et 1440 euros. Le bien est proposé au prix de 231000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludwig Mischler au 06 20 98 55 39 ou par mail lmischler@stephaneplazaimmobilier.com Ludwig MISCHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 162 434 R.S.A.C - NANCY.