Maison Belle-Eglise 3/4 chambres avec garage, grange et grand terrain, à rénover !

En exclusivité chez Capron immobilier ! Proche Chambly, située dans un village recherché au calme, cette charmante maison ancienne d'env. 86 m² hab et env. 95 m² au sol est édifiée sur un grand terrain aménagé et arboré (verger) de plus de 2700m². Maison sur 3 niveaux comprenant : - au rdc : une entrée, un coin cuisine à aménager, un séjour avec cheminée avec son accès direct sur une superbe terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. - au 1er étage : un palier dessert deux chambres dont une avec wc et une salle d'eau. - au 2ème étage : une pièce palière avec point d'eau et wc dessert deux petites chambres. Ce dernier étage pourrait accueillir une belle et grande suite parentale. Ses atouts : pompe à chaleur neuve, stationnement 3/4 VL sur le terrain, garage 1 VL, buanderie-atelier, grange (bel espace pouvant être récupéré pour agrandir la pièce à vivre), grenier, cave, puits et plusieurs abris de stockage. Cette maison vous offre son charme et son emplacement de qualité, reste à vous de la chouchouter et de la rénover à votre goût, son potentiel n'a de limite que votre imagination ! A vos téléphones ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin - Tél. 0614747025 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 300 040 RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.. Ref#VM2337-CAPRONIMMOBILLIER