Maison + bâtiments agricoles+ grand terrain

TREVE, à proximité immédiate des services et commerces de LOUDEAC. Sur 3, 4 hectares, ensemble composé d'une maison d'env. 200 m² habitables, trois bâtiments agricoles, un hangar fermé. Dans un secteur champêtre, la maison de bénéficié de travaux d'amélioration et de rénovation importants (extension, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, peinture par artisan…). Le RDC se compose d'une entrée avec placard sur grande pièce à vivre de plus de 70 m² avec coin salon et poêle à bois, accès terrasse plein Sud. Cuisine ouverte aménagée/ équipée avec cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains, w-c. Selon ses envies, une pièce de 13 m²avec portes à galandage à usage de chambre, bureau ou salle de jeux... A l'étage, palier mezzanine distribuant sur trois chambres, une salle d'eau, w-c, grenier. Sous-sol complet divisé en grand garage, arrière cuisine, chaufferie, porche pour stationner les voitures. Un bâtiment agricole d'env. 940 m² (76 x 12.40) sur dalle béton, deux autres bâtiments d'env. 160 m² chacun. Un hangar fermé disposant de panneaux photovoltaïques pour une revente d'énergie estimée à 4000€/an. Une bergerie en tôles à l'entrée de la propriété. Puits. Idéal pour porteur de projet agricole, gardiennage caravanes-camping-cars, ou autre... Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf. Ref#VM1168-CABINETAG