Maison avec vue

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose dans le LOT ET GARONNE sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT : MAISON DE 6 PIÈCES AVEC PISCINE Maison de 140 m2 à rafraichir sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce à vivre : salon, salle à manger de 45 m2 avec une cuisine de 13m2, une chambre de 12 m2 , un bureau , une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage : vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres de 12m2, 19m2 et d'une suite parentale de 15 m2 avec balcon et salle d'eau. Sur un terrain d'environ 3500m2 avec une vue dégagée se trouve, une piscine de 11*5 et deux garages. Les petits plus: système de chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Plus de visuels et Visite Virtuelle sur notre site internet. Taxe foncière: 2 200€ Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot. Ref#216-LEGRANDCHOISY