Maison avec terrain pour Investisseurs

- Spécial investisseurs - Louée depuis 2015 aux mêmes locataires. Sur la petite commune de Royas, en retrait de la départementale et aux abords d'une forêt. Je vous propose cette maison d'habitation construite dans les années 70. Elle a été édifiée au milieu d'un terrain de 1250 m2. Elle propose deux niveaux, au premier niveau, on y trouve le garage, un atelier, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une chambre. À l'étage, le grand séjour traversant avec poêle à bois, la cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Avec accès à deux terrasses, de chaque côté. Le terrain est plat, arboré, très agréable. Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19592-PIETRAPOLIS