Maison avec terrain de plus d'un hectare

BERTHELMING - Grande maison individuelle posée sur un magnifique terrain plat d'1 hectare et 38 ares! A l'intérieur vous découvrirez au 1er étage un appartement F5 entièrement rénové et au rez-de-chaussée un second appartement à aménager complétement en fonction de vos goûts et besoins! Possibilité de gîte, chambres d'hôtes, ou location à l'année! Au sous-sol de nombreux espaces complètent la bâtisse ( atelier, espace de rangements…) A l'extérieur, vous trouverez un grand hangar de 100 m2 traversant offrant de nombreuses possibilités ( animaux, garage, stockage...) ainsi que l'atout majeur de cette propriété, son magnifique terrain donnant accès directement sur un cour d'eau ! Un bien atypique avec un joli potentiel! Pour toutes demandes de visites ou d'informations, prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante phalsbourg@sika-immobilier.fr - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/324/z37YT/bareme_des_honoraires_de_transactions_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2809-SIKA