Maison avec terrain à Mariol Proche Vichy

MARIOL Située à 15 kms de VICHY, A VENDRE maison de 103 m² habitables sur jardin de 356 m² comprenant: *Au Rez-de-chaussée: Garage de 33 m² et cave enterrée. Atelier de 70 m² avec accès sur le jardin. Possibilité de l' emménager. *Au 1er étage: Cuisine équipée indépendante de 10 m². Salle à manger de 20 m². 2 chambres de 12m². 1 Salon mezzanine de 33 m². 1 Salle de bain avec douche et lavabo double vasque. *Au Second étage : Grenier aménageable en partie Informations techniques: -Toiture refaite il y a 13 ans -Menuiseries récentes -Chauffage mixte: bois et fioul (le fioul doit être remplacé par une chaudière à pellets). -Isolation toiture chanvre et laine de verre. -Grenier aménageable en partie -Tout à l'égout Prévoir des travaux de rafraichissement. A visiter rapidement !!! Prix: 85 000 euros HAI Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2248.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf. Ref#1153-DBVIAGER