Maison avec studio indépendant

En exclusivité sur la commune de LACHAUX/ VIC LE COMTE, venez découvrir cette superbe maison de plain pied, édifiée sur une parcelle de terrain quasi plat de 1083m2. Constituée de 2 modules, le premier se compose de la manière suivante; entrée sur salon salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, buanderie, pièce de stockage. A l’extérieur, la maison dispose d’un studio indépendant d’environ 45m2. Cette partie pourrait être envisagée pour du locatif saisonnier, l’aménagement en local professionnel, ou alors une dépendance pour accueillir la famille. Dans la continuité le bien est équipé d’un car port et d’un abris de jardin. Enfin, la maison dispose d’une grande cave, facile d’accès et parfaitement saine. En plus de son parfait entretien, elle a bénéficié d'améliorations récentes (façades, studio, car port), et elle dispose d’une pompe à chaleur, d‘huisserie double vitrage en aluminium, faisant ainsi de cette maison un logement peu énergivore. BIEN RARE Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#8888-CHANTURGUE