Maison avec possibilité RDC commercial - 125m²

Vieux-Lille : rue Saint-André Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 125m² loi Carrez au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, briques apparentes...) à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'une vaste pièce au rez-de-chaussée donnant accès sur une cave de 30m² et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée peut-être envisagé en rez-de-chaussée commercial : un avantage avec vitrine sur rue ! Au niveau de l'entre-sol, vous découvrirez une salle d'eau rénovée en 2018. Au 1er étage, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux où vous pourrez profiter d'un poêle à bois. Au 2ème niveau de la maison, vous trouverez 2 chambres dont une avec mezzanine et donnant accès à une terrasse vous offrant une vue sur les toits du Vieux-Lille. L'étage est à aménager selon vos envies. Taxe foncière : 1 076 euros Prix net vendeur : 535 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros soit 4.49% Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)