Maison avec piscine Soleymieux

Proche Soleymieux maison avec piscine rénovée il y a 5 ans avec terrain de 706 m2 (maison incluse), grande piscine, terrasse, garage et abri de jardin. NB: Pour faire passer la maison en D il suffit juste d'installer une pompe à chaleur (coût entre 3600 à 5400€). Idéal famille avec enfants ou couple ! Excellent emplacement et quartier recherché ! A 5 min en voiture de l'école privée Frederic de Pelleport. Passage de bus à 5 min (ligne 8 pour aller sur La terrasse). 5 min en voiture de l'A72 pour aller sur Firminy, Lyon ou Roanne. A 8 min de Steel en voiture pour aller faire vos courses et vous divertir ! Côté quartier : Cette maison se trouve dans un petit lotissement (sans charge) calme, entourée de voisins. A 15 min à pied se trouve aussi des terrains de tennis et terrain de foot, endroit parfait pour que vos enfants puissent jouer ! Côté fonctionnel : La maison est sur 3 étages Au RDC: un grand garage de 20 m2 avec buanderie de 17 m2. Au 1er un grand séjour avec cuisine (de chez Rue De La Cuisine) tout équipée avec parquet flottant et un toilette Au 2e: 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Côté atouts: Grande piscine, traversante Est/Ouest, combles isolés. Double vitrage et VMC simple fux Eau chaude électrique ballon de 150 L et chauffage au bois Côté financier : Pas de charge Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans la recherche de financement, le déménagement et tous les besoins de votre projet ! A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/topagent42/146/45040/bareme_des_honoraires.pdf. Ref#VM318-TOPAGENT42