MAISON AVEC PISCINE SAINT CAST LE GUILDO

En exclusivité, VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose dans la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo (22380) cette magnifique maison contemporaine construite en 2019 de 132 m². Elle est située au coeur de la station à proximité immédiate de la grande plage et des commerces. Le hall d'entrée avec rangements intégrés ouvre sur la grande pièce de vie de 55,5 m² qui est baignée de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, avec îlot, aménagée et équipée est élégante et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès direct à la terrasse mais aussi à l'arrière cuisine qui mène au garage. Un dégagement donne accès à un wc indépendant et également à une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une ouvre sur une terrasse offrant une superbe vue mer, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison fera votre bonheur car vous profiterez de son exposition sud, du confort du chauffage par poêle à granulés, de la vue sur la grande terrasse en bois où vous pourrez vous détendre à l'ombre du store banne ou grâce à la piscine extérieure et au jacuzzi. Un local technique et un garage fermé complètent ce bien exceptionnel. Le tout sur un terrain de plus de 370 m² entièrement clos. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM505-VALTIS