Maison avec piscine

Situé dans un petit village proche de Culan, à 7 Km des commodités, cette maison d’environ 168 m² avec piscine, terrasse et une véranda saura vous séduire ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux séjour d’env. 35 m² donnant sur une terrasse d’env. 60 m² avec sa piscine exposée plein sud, une cuisine équipée d’env. 16 m², une suite parentale d'env. 23 m² équipée d’une baignoire balnéo et un WC indépendant. A l’étage, une pièce palière d’env. 19 m² donnant accès vers l’extérieur desservant une chambre avec dressing d’env. 11 m², un bureau faisant office de chambre, un WC indépendant et une véranda d’env. 37m² avec vue sur la piscine. Vous profiterez également des extérieurs au bord d'une agréable piscine de 8mx4m sécurisée par un dôme. Un garage d’env. 16 m² et un appentis d’env. 12 m² permettant de mettre deux voitures à l’abris. Portail solaire motorisé. Terrain arboré et clôturé d'env. 1741 m². Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#PM1410-HSB