MAISON AVEC JARDIN TERRASSE ET SOUS-SOL

L'agence des ondines vous propose cette belle maison Familiale située dans un quartier résidentiel au calme dans le village de Auenheim Rountzenheim. Idéalement placée proche de l'accès à la A35 et seulement à 10 mn de la frontière Allemande, le village dispose de toutes les commodités (école maternelle, primaire, crèche, gare, médecin, boulangerie ....). Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 540 m² cette agréable maison bien aménagée vous propose : Un RDC avec une entrée, une chambre, une salle d'eau, un espace salon cosy ouvert sur un séjour pour y installer une table familiale semi ouverte sur une cuisine aménagée équipée avec coin repas ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse couverte de 35 m². À l'étage le dégagement dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon et une spacieuse salle de bains avec WC. Le sous sol carrelé vous offre du volume supplémentaire mais aussi un espace buanderie et garage. L'extérieur est entièrement clôturé et paysagé avec un bassin et une cabane de jardin. À cela se rajoute encore quatre places de stationnements privatives Une visite s'impose. Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble ! Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM349-ONDINES