Maison avec jardin proche du centre et des plages de la Bernerie

Cette maison bien placée totalise 70 m² sur un jolie terrain de plus de 400 m2 et dispose d'un garage. Les capacités d'agrandissement de ce bien en font un point fort. On retrouve tout d'abord au rez-de-chaussée un salon / séjour, puis une cuisine indépendante, ce niveau est complété de toilette indépendants et de l'accès au garage. L'étage supérieur distribue deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien offre des perspectives d'évolutions puisque l'urbanisme autorise un agrandissement d'environ 120 m2 au sol. La proximité de la gare, du centre ville, du marché et des plages sont des atouts importants pour cette maison idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contact : Patricia Lepeltier Buyck N° RSAC 438 619 876 00065 Tél: 06.86.82.72.88 Mail : patricia.lepeltierbuyck@espaces-atypiques.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie E / Classe B climat Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1190 euros et 1678 euros par an