Maison avec jardin et locataire en place

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux, a 5 minutes du centre ville d'Agen. Cette maison, d'une superficie de 84 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 3chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin cloturé. Idéale pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité de revenus immédiats. Le locataire en place assure une stabilité locative et contribue à la rentabilité de votre investissement. Le garage de 19 m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. De plus deux places privatives extérieures pour vos véhicules en plus du garage fermé et de la cour . Le jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un locataire en place, dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: marie.despin@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN - Tél. 0634658777 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen. Ref#4016-COMPANY34605JRW