Maison avec jardin et dépendance

Clamart, en limite du Plessis-Robinson, près du tramway T6, au calme d'une rue privée, maison rénovée traversante et pleine de charme offrant un beau séjour/salle à manger cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5m et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. A l'etage supérieur, vous découvrirez une chambre mansardée de 9m2 habitables et un espace sous comble aménagé avec fenêtre pouvant servir de rangement ou de pièce d'appoint. Le rez-de-chaussée vous offrira un bel espace 'esprit loft' avec une pièce de vie de 28m2, une cuisine, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Un agréable jardin arboré, fleuri et à l'abri des regards sous séduira immédiatement. Un garage , une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de garer une seconde voiture à l'extérieur. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/283/F6F36/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON - Tél. 0606982108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515. Ref#VM450-TOITSROBINSON