Maison avec garage et jardin à vendre à Joeuf

L'agence Attraction Immobilier vous propose en Exclusivité cette jolie maison de village de 80m² à rafraichir selon vos goûts, avec un garage, une place de parking et un beau jardin, dans un quartier calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée donnant sur le salon, le tout formant un séjour de près de 35m², ainsi que 2 belles chambres à l'étage d'environ 13m² et 19,45m². Dans l'une des chambres se trouve la salle d'eau avec douche, et si le besoin de s'agrandir se fait ressentir, vous pourrez créer un accès aux combles pour pouvoir créer une 3ème chambre. Pour les beaux jours, vous profiterez de votre grand jardin ensoleillé, et vous disposerez également d'un garage, d'une place de parking privative, ainsi que d'une dépendance à l'extérieur pour du stockage. Une autre cave se trouve également au sous-sol de la maison pour le local chaufferie. Des travaux de remise à votre goût seront à prévoir, ainsi que l'électricité qui est conseillée d'être remise aux normes. Fenêtres en Aluminium double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz d'environ 20 ans encore en bon fonctionnement, toiture complètement rénovée il y a une trentaine d'années. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 109.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.