maison avec dépendance sur 2980 m2 de terrain

rive gauche, prox la Mailleraye venez découvrir en exclusivité cette belle propriété Dans un cadre verdoyant et arboré de 2980 m2, ancienne étable restaurée viable de plain pied comprenant un séjour/ salon agrémenté d'une cheminée avec polyflam, une cuisine, un cellier, une chambre , une salle de douche et un wc. Al'étage un palier desservant 2 chambres et un bureau. A l'extérieur un double garage, une dépendance de 50 m2 et une charreterie . Chauffage au fioul et assainissement individuel. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hericher/291/8dt69/bareme.pdf_2_1__2.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2380-HERICHER