Maison avec dépendance et jardin

SOULAC SUR MER 15 mn à pied du centre, Maison offrant : séjour, cuisine , deux chambres, salle d' eau, WC, garage attenant (possible troisième chambre avec un changement de destination), plus une dépendance très propre d' environ 19m², facilement aménageable en studio. L ensemble situé proche de tout à pied ou à vélo. Intérieur à remettre au gout du jour.(déjà en double vitrage) Très bon rapport qualité prix, produit rare sur Soulac/mer ! ( prix ferme merci) DPE en cours Les risques auxquels sont exposés les biens à vendre, sont visible sur : Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf. Ref#VM323-COMPANY33891SAV