Appartement T2 de 41m² au RDC

Appartement T2 de 41m² situé au RDC d'une résidence de qualité (Construction de 2022). Ce T2 se compose d'une pièce de vie de 22m² avec rangement, disposant d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre de 10.5m² avec rangement et grand balcon orienté Sud, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 4.5m² équipée d'une douche. Le bien est complété par une cave de 2m² et une place dans parking clos avec accès sécurisé (Portail automatique). Résidence de 2022, isolée par l'extérieur, normes RT2020. Logement équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique avec VMC et de radiateurs individuels rayonnants. Compteur d'eau individuel. Résidence à faibles charges et équipée de la fibre. A proximité direct de la gare (2min à pied) et des commodités. Idéal premier achat ou investisseur. Prix 185 000e Contactez Joanny COURTOIS, votre conseiller ImmoForfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS - Tél. 0676998501 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 744 463 RSAC Versailles RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VA15138-IMMOFORFAIT