Maison avec beaucoup de cachet, 6p, 4 chambres

Je vous propose, cette charmante maison de 111 m² habitables avec son sous-sol total sur une parcelle de 566 m². Le bien se situe dans une impasse, quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles, à 10mn à pied de la gare RER C Arpajon. Vous trouverez -En rez-de-chaussée : entrée, une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine américaine totalement équipée, un salon cosy de 15 m² avec le poêle à bois Regnier (poêle fait main, signé et numéroté car création unique), une chambre, une salle de bain avec WC. Vous aurez accès au jardin arboré avec sa terrasse, exposé Sud Ouest -A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé. Au sous-sol total, vous trouverez une belle chambre de 14m2 et une grande buanderie (toutes deux avec parquet et chauffage), un bel espace atelier, chaufferie et une cave Stationnements sous carport Les plus : aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, Exposition A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Cécile Larmet - Tél. 0763443527 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265 INSTANTiMMO. Ref#VM1350-INSTANTIMMO