Maison avec 4 chambres édifiée sur terrain de 1 090 m2

Amina BOURZAG - Groupe DIÉ IMMOBILIER vous propose à la vente en MANDAT EXCLUSIF à Fargues Saint-Hilaire, une maison familiale pleine de charme sur deux niveaux, avec 4 chambres sur une parcelle de 1 090m2. En empruntant un petit chemin, nous arrivons face à une bâtisse datant du 18ième et 19ième siècle, séparée en plusieurs habitations et entourée de végétation. Belle exposition et beau cadre de vie, menuiseries neuves, bien située à 25 min du centre ville de bordeaux et à 10 min de la rocade. Rez-de-chaussée: cuisine, grand salon, une chambre avec dressing. A l’étage : wc indépendant, salle de bain, grand palier lumineux qui dessert trois chambres avec dressing dont une chambre parentale qui possède une salle d’eau. Cette maison pleine de caractère d’une superficie au sol de 136 m2 est complétée par: - une cour intérieure de (212 m2), - une surface non bâtie constructible attenante à la maison de (136m2), - une partie commune en gravier qui sert d’allée et de stationnement (459 M2), -un jardin arboré. Quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine, à terminer selon vos goûts, ainsi que les aménagements extérieurs. Le bien se situe dans la commune de Fargues-Saint-Hilaire. On trouve des écoles maternelles et élémentaires : l'École Primaire Privée Marie Rivier. Côté transports en commun, il y a cinq gares à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/die/781/9rSP5/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ - Tél. 0686289672 Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande ou consultables sur le site internet de notre agence : DIÉ IMMOBILIER Nous vous INVITONS à vous INSCRIRE à notre service de mise en relation respectant l'entière discrétion à quiconque nous mettrait en contact avec un VENDEUR ou un ACHETEUR d'un BIEN IMMOBILIER (plus de renseignements sur notre site internet, dan la rubrique LE CLUB). Nous sommes disponibles tous les jours !. Ref#VM772-DIE