Maison Avanne-Aveney 11 pièces - 297 m2

Stéphane Plaza Immobilier Besançon vous propose cette grande maison familiale de près de 300 m² habitables, construite en 1977 et entièrement rénovée, sur un terrain clos et arboré de 800 m², située à Avanne-Aveney. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de confort idéales pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une véranda exposée sud-ouest. Trois chambres de plain-pied, un couloir aménagé ainsi qu'un espace détente avec spa et salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires allant de 10 à 13 m², une salle de bains avec WC, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un studio et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités : espace adolescent, bureau, activité libérale ou location ponctuelle. Le chauffage est assuré par un système électrique mixte (plancher chauffant et convecteurs). Les menuiseries sont en double vitrage, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Le classement énergétique est en C pour la consommation énergétique, et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Côté extérieurs, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée et d'une piscine récente. Des places de stationnement privatives complètent ce bien dans la cour. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de Besançon et de ses commodités. Alessandra CORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894307958 - Besançon.