Maison aux beaux volumes au coeur d'un hâvre de paix

Située sur la commune de Saint-Augustin-des-Bois, cette maison des années 1978 propose 240 m² de surface habitable sur une superbe parcelle de 4 199 m². Au calme, cette maison invite à la détente idéale pour une vie familiale en toute sérénité au coeur d'un jardin joliment paysagé. Une entrée distribue un superbe double salon séjour avec cheminée, et une cuisine fermée. Deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée offrent une vie confortable de plain-pied et un superbe espace avec mezzanine et accès indépendant possible. Un escalier en voûte sarrasine conduit au premier étage et propose trois chambres, une salle d'eau et un espace de détente. Ce bien propose une piscine à repenser, un préau, et un garage avec cave. Située à 20 minutes de la gare d'Angers et à seulement 2 km du premier commerce de proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 estimé entre 2390 euros à 3300 euros. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06(EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr en cours Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .