Maison Aulnay Sous Bois

A vendre à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, maison récente construite en 2010, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 453 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne avec îlot central, le tout ouvrant sur le jardin. Une première suite avec salle d'eau, WC et accès à un balcon privatif complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un grand balcon privatif, ainsi qu'une grande salle de bain centrale avec baignoire et douche. L'espace nuit de l'étage peut être facilement redistribué en jusqu'à quatre chambres, simplement en ajoutant des cloisons. Un sous-sol total complète le bien, avec un grand garage à double ouverture, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.). A l'extérieur, un jardin arboré et sans vis-à-vis, un cabanon et une allée privative avec stationnements. Côté équipements : chaudière gaz Frisquet, ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 L, triple vitrage avec volets roulants en aluminium, excellente isolation (murs, toiture, dalle), VMC double flux. Raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergie C, estimation des charges annuelles entre 1 220 euros et 1 690 euros. Située à proximité des écoles, commerces et transports (RER B à moins de 10 minutes), cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans attendre.