EN EXCLUSIVITE ! Située dans le charmant village d'Aubigné-sur-Layon, cette maison ancienne de bourg offre un cachet authentique pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes, cette maison de 130 m² saura vous charmer par son potentiel. Elle se compose au RDC : d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et wc. Au deuxième étage, un grenier dévoile une très belle charpente et toiture dans un excellent état. L'extérieur clos et à l'abri des regards vous offre un espace de détente paisible et idéal pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance permet d'envisager un atelier ou un espace de stockage. Cave voutée. Puits. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF: 35046 DPE: E *honoraires à la charge de l'acquéreur (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)