Maison au calme avec dépendance de 30 m2 13013

My Happy Home vous présente en exclusivité un duplex de 110 m2 dans une belle maison de caractère composée actuellement de 3 lots indépendants. Proche de St Mitre et à quelques minutes du lycée Simone Veil, c'est dans une impasse au calme que la maison se situe. L'agencement se présente ainsi : - Une grande pièce de vie au rez de chaussée de 66 m2 avec salon /séjour et cuisine équipée. Trois ouvertures et donc exposition pour cette belle pièce dans laquelle on pourrait envisager une chambre supplémentaire au vu de sa superficie. -Une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette. L'étage distribue 2 belles chambres de 12 m2 et 13,5 m2 dont une avec salle d'eau et une plus petite pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant (7,7 m2). Toilette séparé également à l'étage. Une petite maison au fond du jardin proche de la piscine est implantée pour un volume total de 30 m2. Plusieurs possibilités sont envisageables. Profession libérale, revenus locatifs, espace famille/amis... Quelques travaux à prévoir. Elle s'est louée 460 euros a un étudiant de septembre à juin pendant plusieurs années, les facultés étant proches. La parcelle fait 624 m2. Une piscine de 2,5 par 6,5 offre des moments de détente. Cuisine d'été à aménager à son gout proche de la piscine. Climatisations réversibles et cheminée permettent de tempérer la maison. Le potentiel de cette maison est au rendez vous et permettra à différents projets d'être envisagés. Stationnement facile. Pour toute demande de visite : Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).