Maison Atypique

A la recherche de la maison de vos rêves ? Le réseau Weemys vous propose à la vente cette très belle maison atypique à Behren Village , construite sur un terrain d'une superficie de 13 ares environ, Vous serez charmés par la qualité des matériaux, dans une ambiance cosy au sein d'un secteur calme et privilégié proche de la frontière Allemande. Vous accédez à cette belle demeure par une magnifique allée tout en pavés , arborée et éclairée. En rentrant à l'intérieur au rez-de-chaussée, vous serez conquis par les deux piliers sculptés vous mettant directement à l'aise dans un sentiment de toute sécurité. Vous accédez à un hall de réception comprenant l'accès à l'étage par un escalier éclairé ainsi qu'au sous sol, un dressing sur votre gauche , sur votre droite une cuisine équipée avec îlot central donnant en enfilade sur une véranda transformée en salle à manger. Par cette véranda, vous accéderez à une première terrasse discrète. Un toilette indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne, et baignoire complètent ce premier niveau. Tout cela, bien entendu dans une sensation de confort lumineux dû aux nombreuses fenêtres et baies vitrées. Au 1er étage, quatre chambres mesurant environ 11 m2 vous attendent pour vos nuitées, nanties pour certaine d'un lave main et dressing . Une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne , d'un lieu d'aisance et d'un coin lavabo complètent ce niveau. Vous serez émerveillés par la vue plongeante communicante sur le hall d'entrée vous prodiguant l'impression de grandeur. Par l'escalier descendant au sous-sol, vous trouverez une chaufferie avec douche et cabinet d'aisance, une buanderie riche de rangement. Pour Monsieur , Sportif ? Cette pièce est faîte pour Vous !!! Vous serez comblés par la salle de musculation et fitness comprenant plusieurs agrès . Pour Madame , pour votre bien être et votre détente , un sauna est mis à votre disposition . Vous y passerez pendant de longues heures un agréable moment . Continuons la visite ...... Un double garage avec porte motorisée communique avec l'extérieur sur une cour sécurisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules via une entrée motorisée sur le côté de la propriété. Deux garages supplémentaires sont mis à votre disposition. Une seconde terrasse couverte surplombe un atelier pour Monsieur Bricoleur . Par mesure de sécurité, vous disposez d'un système d'alarme, d'un visiophone, Vos enfants pourront profiter des 13 ares de terrain. DPE : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Cette maison n'attend plus que les futurs heureux propriétaires ! Besoin de visiter ?? De renseignements complémentaires ? Maison édifiée en 1996 , avec goût et qualité. Votre contact : M. BIGAND Ludovic , téléphone 06 71 65 74 57 Prix : 495 000 euros FAI Honoraires à charge vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/233/BN2WA/bareme_honoraires_weemys_181223.pdf Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND - Tél. 0671657457 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879030963 Etienne MEREL : Agent Immobilier Weemys Transaction, Siren 903 449 262 CPI n° 540012023000000020 RCP MMA IARD n° 120137405. Ref#VM275-COMPANY36087VRV