Maison atypique 237 m²

GREZIEU-LA-VARENNE - limite VAUGNERAY. Corps de ferme réaménagé de 237 m² en pisé, excellente isolation écologique, ventilation naturelle. Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 9 et 15 m², un séjour de 57 m² orienté à l’est avec insert, une pièce de vie de 45 m² plein sud sur terrasse de 20 m² avec pergola végétale. Cuisine équipée, salle d'eau, WC. A l’étage : 2 chambres de 11 et 16 m², salle de bain, WC indépendant, combles aménageables. Une annexe de 33 m² construite en 2012 en bois, complètement isolée écologiquement, orientée sud/ouest, avec accès internet et sanitaires prévues pour un studio indépendant. La maison est disposée en L, possibilités de faire 3 modules indépendants : un T4 principal un T3 et un studio pour revenus fonciers ou accueil des invités. Sur une parcelle en zone naturelle de 2125 m² arborée, bordée par un ruisseau, sans vis-à-vis, avec deux puits. Une cave de 25 m² complète ce bien. Plus d'informations par téléphone. Mandat N° 505. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Votre conseiller vavro immobilier : Maxime BOSVEIL - Tél. 0669716003 RSAC 840673404. Ref#VM639-VAVRO