MAISON ARTOIS

RUE D'ARTOIS Charmante maison T5 de près de 96m2. La situation idéale de cette maison, à deux pas de l'église Saint-Michel, vous permettra de rattraper rapidement le parc JB Lebas, le marché de Wazemmes ou encore République. Le bien a été entièrement rénové avec de belles prestations. Au RDC vous trouverez un double séjour entièrement parqueté donnant sur une agréable terrasse de 25 m2, une cuisine avec ilot central, une première SDB et un WC seront également accessible. Une dernière pièce pourra faire office de chambre, salon, ou de cabinet/bureau pour l'exercice d'une profession libérale ou autre (entrée indépendante si nécessaire). L'accès aux étages se fait par un escalier sur mesure et desservira 3 chambres, une seconde SDB avec WC et un dressing. L'ensemble des huisseries sont neuves. Toiture et façades neuves. Produit rare dans cet état ! Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr. Ref#ARTOIS-AB