Maison/appartement avec jardin privatif , secteur du Maroc, Champigny-sur-Marne

Votre agence EPSILIUM de Paris 4ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison/appartement de 54,41 m² (60,07 m² utiles), un véritable compromis entre le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Idéalement situé au coeur du secteur du Maroc, à proximité des Bords de Marne, des écoles (Marcel Cachin, collège Roll Tanguy) et du métro 15/15 EST Grand Paris, ce bien bénéficie d'une exposition plein EST, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses atouts : - Un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur intime, plus rare et plus agréable qu'un simple balcon d'appartement, - Une grande terrasse accessible directement depuis le salon , idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Agencement de l'appartement maison : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin, - Une salle d'eau avec WC, - Une buanderie pratique et un débarras. A l'étage : - Une chambre avec balcon vue sur le jardin, - Une seconde chambre avec dressing, - Une salle de bain avec WC. Les plus de cet appartement maison : - Une place de stationnement privée, - Un garage/abris de jardin, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Copropriété de sol de 2 lots d'habitation, sans charges communes, vous offrant un cadre de vie tranquille et simplifié. Côté transports : Bus 110/108/N33 à 4 minutes à pied, bus 201 à 3 minutes à pied, -Métro 15/15 EST à 9 minutes à pied, -RER A à 16 minutes en transports, -RER E à 24 minutes en transports. Prix : 320 000 euros FAI Cet appartement maison combine les avantages d'une maison tout en offrant la simplicité d'un bien en copropriété. Contactez Matthieu au 06 72 45 57 27 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .