MAISON ANGERS PROCHE SQUARE JEANNE D'ARC

ANGERS PROCHE AVENUE JEANNE D'ARC : Beaucoup de charme pour cette maison de 1910 ayant conservé des beaux sols et parquets, Vous trouverez au rdc une grande entrée, une cuisine ouvrant sur la terrasse de 20 m² et sur le très joli jardin arboré sans vis à vis , un séjour salon avec cheminée de 30m2, des wc et l'accès à la cave. Au premier étage : deux chambres, une salle de bain , des wc,. Au 2 ème étage : 2 chambres, une salle d'eau , des wc. Possibilité d'aménager le grenier. Un studio de 15m2 avec chambre, salle d'eau , coin bureau ( possibilité d'y faire une kitchenette) se trouve au dessus du garage, avec un accès indépendant de la maison pouvant être loué Le garage fait 20m², ouverture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1625.00 et 1861.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf. Ref#VM361-IMMOCRATE