MAISON ANCIENNE - TERRAIN 965 M2

EXCLUSIVITE D.LEMOINE IMMOBILIER En vente : à VILLENEUVE sur AISNE (02190) à 25minutes de Reims Découvrez cette maison de 5 pièces de 118 m² et de 965 m² de terrain. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place. Une cave vient compléter les 5 pièces de cette maison. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1949. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Des établissements scolaires primaires se trouvent à proximité : l'École Maternelle Paul Fort. Côté transports, il y a la gare Guignicourt à moins de 5 minutes. L'autoroute A26 est accessible à 3 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place du marché a lieu le vendredi matin. Le prix de vente de cette maison est de 206 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre équipe pour plus de renseignements . Site : www.dlemoineimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemoine/241/DF3Cs/bareme_2024_d.lemoine_1_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2470-LEMOINE