MAISON ANCIENNE PROCHE COMMODITES

Maison ancienne de 233 m2 habitable dont 157 m2 chauffés sur un terrain clos et arboré de 2081 m2 qui est composée comme suit: au rez-de-jardin, une cuisine d'été, un séjour, une pièce avec douche, une cave et une chambre avec possibilité de faire un studio. Au rez-de-rue: une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage un palier desservant, une salle de bains ainsi que quatre chambres. Une ancienne étable de 226 m2 avec un grenier de la même surface. Concernant les extérieurs, un préau, un jardin clos et arboré. Volets roulants manuels et battants. Chauffage central fuel, survitrage et simple vitrage, assainissement autonome il faudra prévoir le raccordement au tout à l'égout. Exposition SUD. Beau potentiel ! A visiter ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 294.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1426-ROCHELLA