maison ancienne dans un hameau

Située dans un joli hameau d'ESVRES dominant la vallée de l'Indre, cette maison ancienne offre de plain-pied un séjour avec cheminée, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, salle d'eau, cellier, buanderie, et un grand garage attenant avec atelier. 1 chambre d'amis à l'étage avec possibilité d'aménager d'autres chambres dans les combles. Belle cave voûtée sous partie. A l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin abritant le système de filtration de la piscine. Chauffage au gaz de ville, jardin entièrement clos de murs, et un potager de 300m2 non attenant mais à quelques mètres seulement du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2091.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#7354ESV-COMPANY36775KXB