Maison ancienne avec dépendances

Exclusivité, ancienne ferme composée d'une grande maison d'habitation, de plusieurs dépendances et jardin. Découvrez à Saint-Mandé-sur-Brédoire, cette maison de 5 pièces de 180 m². Elle est disposée comme suit : une pièce de vie salon/séjour semi ouverte sur la cuisine, un bureau qui peut agrandir le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous avez également un cellier/laverie avec accès direct sur le jardin. Au premier étage, vous trouvez une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. La maison se situe dans un petit hameau, où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne. Attenant à la maison vous avez une dépendance qu'il est possible de transformer en logement. Vous avez différentes dépendances: un hangar qui sert de garage/abri, un atelier/ salle de sport, un bâtiment avec un four à pain, un bâtiment d'angle tout en pierre. Sur la parcelle de 2900m2, vous avez une cave située sous la cuisine ainsi qu'un puits. Cette propriété offre différentes possibilités et peut convenir pour divers projets: de location, de regroupement familial, de gîtes, ou pour un artisan.... Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste..... Ne manquez pas le marché Place A Briand tous les dimanches matin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO - Tél. 0685808580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895. Ref#VM18919-IMMOFORFAIT