Maison ancienne à rénover

PROCHE DE NIORT - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à Celles-sur-Belle (79370) : Maison 4 pièces cette maison en pierre à rénover ,située à 2mn en voiture du centre de Celles sur Belle et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée , de deux grandes chambres (23.12m² et 25m²) , d'une salle de bains, de wc , d'un salon et d'une cuisine. A l'étage, le grenier entièrement aménageable. Le tout sur une parcelle de 904 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Surface : 105 m² maison avec jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Autres plus : elle bénéficie d'une cave. Toiture et charpente saine, assainissement individuel à prévoir (non conforme) À proximité : établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangerie, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A10 et A83 à 14 km. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 3 pièces à vendre à Celles-sur-Belle. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT - Tél. 0663946189 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1869-ROCHELLA