Maison ancienne

EXCLUSIVITE, SAINT REMY, maison ancienne d’environ 150 m² habitable, située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS). Ce village comprend une boulangerie, une école maternelle et primaire, un bar-tabac-jeu, deux restaurants et un kiosque à pizza. Ce bien comporte au rez-de-jardin une entrée, une cuisine ouverte sur salon avec cheminée d’environ 50 m², un séjour, deux chambres, une pièce, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC. Un sous-sol avec cave, garage, chaufferie. Terrain attenant. A voir absolument, contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM270-XRIMMO