MAISON ANCIENNE

MAISON ANCIENNE A RÉNOVER SUR FERRIERES-EN-GATINAIS Maison à rénover d'environ 89 m² située dans un hameau de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de tous commerces, restaurants, écoles et grandes surfaces, à 10 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée sur salon, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage un palier dessert : 2 chambres, un WC séparé et un grenier aménageable. Cour commune . Ce bien est situé à 1h10 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 40 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 4502201800002628. Ref#VM4608-SAVIIMMO