Maison ancienne 110 m²

À vendre chez Mon Aide Immo, une maisons à rénover de 110 m² en bord de Sèvre Niortaise. À vendre sur la commune de Maillé, au cœur du marais poitevin, à 20 min de Fontenay le Comte et de Benet, 35 min de Niort et 45 min de La Rochelle, une maison de 110 m² avec un potentiel de 165 m². Cette maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée : - un séjour de 35 m² avec son poêle - une cuisine de 11,50 m² avec son poêle à granulé - une chambre de 22 m² - une véranda, une salle d'eau avec WC - une pièce aménageable de 30 m² Au 1 er étage : - 2 chambres de 15 et 11,5 m² - une salle d'eau avec WC - un grenier aménageable de 25 m² Un garage de 51 m² et un hangar de 48 m² complète ce bien idéal pour résidence secondaire, activité gîte ou chambre d'hôtes. Les + de ce bien : - possibilité de 165 m² habitable - cadre idéal pour amoureux de la nature - possibilité d'acquérir 16220 m² de terrain supplémentaire. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809277700. Ref#1068-MISSION