L'agence ERA REAL ESTATE PROPERTIES vous propose en exclusivité cette somptueuse villa à moins de 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Très beaux volumes baignés de lumière d'une surface totale de 250m². Vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 75m² avec cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond de 4.5m. Le rez de chaussée propose également une chambre, une suite parentale, une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres avec salles d'eau privatives dont une pouvant être indépendante avec son séjour. Vous apprécierez également le garage de plus de 45m² avec sa mezzanine ainsi qu'une cave de 16m². La parcelle de 2540 m² offre de beaux espaces de loisirs dont une piscine, deux belles terrasses ainsi qu'un terrain de pétanque. Secteur calme et prisé proche des commodités aixoises.