Maison Aigrefeuille 6 pièces 165 m2 sur terrain de 1500 m2 au calme

Exclusivité, AIGREFEUILLE Spacieuse maison familiale au calme de type 5 d'environ 165 m² avec jardin arboré. Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale de Type 5 de 165 m², construite en 1998, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son superbe jardin plat, joliment arboré. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un salon déplafonné avec cheminée, une climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Depuis le séjour un bel escalier conduit à une mezzanine d'environ 12 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un agréable coin détente. Un second espace sous pente offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins (rangement , coin cabane enfant, dortoir...) Toujours depuis le séjour on accède a deux terrasses :une couverte et une non couverte les deux donnant accès au joli jardin arboré. L'espace nuit, situé en demi niveau, accessible depuis l'entrée distribue trois grandes chambres (12,66 m², 14,40 m² et 14,80 m²), toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire, une double douche et un meuble vasque et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un dégagement avec placard qui dessert une quatrième chambre, d'un second WC et d'une buanderie . Depuis ce dégagement , on accède directement à un grand garage de 35 m², complété par une cave de 40 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. A l'extérieur, le charme opère également : un grand parking en béton décoratif permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin, plat et intimiste, piscinable (une piscine hors sol actuellement démontée pour la saison d'hiver reste avec la maison) offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Egalement un abris de jardin de 10m2 tout neuf complète ce bien. Située dans un secteur calme et recherché d'Aigrefeuille, cette maison offre un confort rare, avec le chauffage au GAZ au sol, la climatisation réversible, sa belle hauteur sous plafond, son grand garage, sa cave et son jardin sans vis-à-vis. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité, à seulement quelques minutes de Toulouse et de toutes les commodités. Agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 - 06 08 13 13 35